淡水三芝石門土地買賣
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三芝石門土地 A061摩天高樓景觀美宅價格實在~好棒
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：38.65 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
中山北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩天31
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：12.625 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.781 坪
- 附屬建物面積：1.164 坪
- 共同使用：2.678 坪
- 土地面積：0.789 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 31樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：1122
鄰近學校：新興國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：全聯 家樂福 夜市
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：1122
鄰近學校：新興國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：全聯 家樂福 夜市
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於**「單身貴族、年輕情侶或投資客」**而言，具有很高的入手價值。主要理由在於總價控制在 500 萬以內即可擁有淡水區核心地段的高樓層景觀宅，生活機能完善且維護成本相對獨立產權較有彈性。尤其是其絕佳的採光與無遮蔽視野，能有效提升居住心情，符合現代人對心靈休憩的需求。
然而，對於**「多人口家庭」或「重視停車便利性」**的買家來說，則需要慎重考量。因為 12.6 坪的空間在長期居住後可能顯得侷促，且缺乏車位會增加生活麻煩。此外，建議您在簽約前務必確認標題中「三芝石門」與實際地址「淡水區」的關係，避免對區域環境產生錯誤預期。若能接受空間較小並確認產籍資訊無誤，這是一筆性價比相當高的選擇。
問與答
三芝石門土地
三芝石門土地
嘉利(仲介，收取服務費)
暱稱：蕎蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-825968
訂閱：42 (加入)
有巢氏新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字159745號
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